How to animate building surfaces that get more and more weathering over time?

International 한국어 (Korean)
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시간이 지남에 따라 점점 오래되어 보이는 건물 표면을 애니메이션 시퀀스로 제작하고 싶습니다.
건물(간단한 단일 메쉬)의 외벽이 (박살 아님) 금이가거나 엣지부분이 깎이는 등의 메쉬변화와 함께 텍스쳐를 변경하고 싶습니다. 고수님들 도와주세요. 어떻게 해야할까요? 작은 팁이라도 감사히 받겠습니다ㅠㅠ제발요…

I want to use the animation sequence to change the mesh shape, weathering the textures, or aging them.
How can I do this? If you have tips and videos on how to do this, please share.
Thank you very much.

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메쉬 부분이 깍이거나 떨어지는건 미리 떨어지거나 깍여질 메쉬를 조각 내놓은 상태에서 시퀀스에서 떨어지게 하면 될 것 같습니다.
건물의 웨더링은 웨더링 데칼을 마스크로 서서히 보이게 한다던가 머티리얼로 웨더링 텍스처를 적용하여 마스킹처리된건 시퀀스에서 조정하면 될 것 같네요.