tengo muchos activos

Tengo demasiados activos tanto los regalados que nos dan cada mes, gratis y comprados.
Y hoy estuve viendo y vi que tenia entornos, personajes, accesorios y animaciones Entonces viendo todo lo que tengo se me ocurrieron varias ideas y quería preguntarles si ¿es legal si creo un proyecto y monetizarlo con los activos que tengo?
También tengo otra pregunta
¿Puedo usar el proyecto City Sample? Tengo entendido que fue una demostración de la potencia de UE5 Y tengo la duda si se puede ocupar para un proyecto y monetizarlo Muchas gracias por leer Saludos