Este tutorial introductorio te ayuda a entender cómo y por qué deberías usar instancias de material, y cómo las máscaras de textura pueden interactuar en una propiedad específica del material.
https://dev.epicgames.com/community/learning/tutorials/WBbLB/unreal-engine-tutorial-de-nivel-principiante-entender-las-mascaras-de-material